Xây dựng một căn nhà từ lúc đổ móng đến lúc hoàn thiện là cả một quá trình phức tạp mà bạn cần biết để sở hữu cho mình một ngôi nhà mơ ước. Để có được một ngôi nhà cả gia đình có thể sống bình yên, khỏe mạnh thì bạn cần phải chú ý một số nguyên tắc vàng dưới đây.

1. Dự trù kinh phí và chi phí phát sinh khi xây nhà

Trước khi xây dựng căn nhà, bạn phải hiểu được đây sẽ là một khoản chi phí lớn và sẽ có nhiều chi phí phát sinh, loại chi phí này có thể dự toán được hoặc không. Vậy nên việc bạn cần làm là phải dự trù thêm từ 20-30% chi phí để làm nguồn chi trả dự phòng.

Để có thể kiểm soát được tốt nhất khoản ngân sách bạn có thể tham khảo ý kiến của kiến trúc sư và bảng giá các hạng mục , đảm bảo phải bám sát giá nhất có thể. Mục tiêu sẽ luôn là tối ưu chi phí cho nên hãy theo dõi kế hoạch xây dựng một cách cẩn thận tỉ mỉ nhất ngay từ ban đầu.

2. Chọn tuổi và hướng xây nhà hợp phong thủy

Đối với người Việt Nam, việc xây nhà là một trong những việc quan trọng ảnh hưởng cả cuộc đời cho nên nhiều gia đình sẽ chọn tới những thầy phong thủy uy tín để nghe ý kiến về việc lựa chọn hướng nhà hợp phong thủy nhất.

Việc này sẽ giúp cho quá trình thi công xây dựng được diễn ra suôn sẻ, thuận lợi, đồng thời giúp mang đến may mắn, tài lộc cho cuộc sống và công việc của các thành viên trong gia đình

3. Chọn mùa để xây nhà

Theo kinh nghiệm của kiến trúc sư, xây nhà vào mùa mưa sẽ đem lại chất lượng thi công tốt hơn. Lý do vì sao ? Vì vào mùa mưa kết cấu bê tông sẽ ít bị giãn nở nhiệt gây nứt mặt và dễ thấy được những lỗi rò rỉ hơn, từ đó có các biện pháp chống thấm phù hợp. Tuy  nhiên nhược điểm là chi phí nhân công sẽ cao hơn vì tính rủi ro và thời gian sẽ bị gián đoạn do ảnh hưởng thời tiết.

Vậy nên trước khi tiến hành thi công, gia chủ nên xem xét bàn bạc kỹ lưỡng với thành viên gia đình để lựa chọn thời gian thi công phù hợp nhất.

5. Nắm rõ quy trình xây dựng một ngôi nhà

Điều này được áp dụng cho tất cả mọi việc trong cuộc sống, khi bạn nắm rõ được quá trình vận hành của nó, bạn sẽ có cái nhìn tổng quan và hiểu được căn nhà của mình cần gì là tốt nhất.

Theo quy định thì việc xây nhà nên có giám sát thi công của đơn vị chuyên nghiệp và của cơ qua nhà nước để tránh gặp phải vướng mắc về pháp luật, quy định trong xây dựng nhà dân…

6. Thiết kế bản vẽ cho ngôi nhà

Đây là việc cực kì cần thiết vì khi có các bản thiết kế bạn sẽ có hình dung cụ thể nhất về ngôi nhà tương lai của mình. Các bản vẽ 3D sẽ cho bạn thấy không gian, màu sắc và ánh sáng khi ngôi nhà được xây dựng. Còn các bản vẽ kỹ thuật sẽ cho bạn tính toán về kích thước thực tế để tối ưu diện tích cho căn hộ.

Việc có bản thiết kế sẽ giúp bạn tránh những sai sót không đáng có khi bắt tay vào thi công nhà

7. Lựa chọn nhà thầu thi công uy tín

Khi đã có trong tay bản thiết kế thì việc tiếp theo là lựa chọn được nhà thầu xây dựng chất lượng bởi nó sẽ ảnh hưởng đến toàn bộ công trình nhà ở của bạn. Bạn có thể tham khảo từ gia đình, bạn bè, các nguồn đáng tin cậy để chọn ra nhà thầu uy tín nhiều năm kinh nghiệm xây dựng cho bạn.

Nếu không tìm được đơn vị qua người quen thì bạn có thể tìm hiểu các nhà thầu bên ngoài với hợp đồng ràng buộc để sẵn sàng đối chiếu khi xảy ra mâu thuẫn nào.

8. Những quy tắc cấm kỵ cần tránh khi xây nhà

Một ngôi nhà hoàn hảo thì không chỉ được dựa vào các yếu tố về chất lượng hay thẩm mĩ mà còn cần phải quan tâm đến yếu tố phong thủy nhà ở. Ví dụ như các vấn đề về hình dáng đất xây nhà, vị trí xây nhà, kiểu dáng ngôi nhà,…

Vị trí xây nhà

• Không nên xây nhà ở khu vực đầu hẻm núi hoặc chân núi.
• Không nên xây nhà ngay sát đường cái hoặc xây nhà ở tận cùng con đường.
• Không nên chọn mua đất ở gần các đền chùa, nhà thờ, miếu mạo hoặc nghĩa địa, nhà tang lễ.
• Không nên xây nhà trên các mảnh đất lồi lõm, không vuông vắn hoặc các mảnh đất khuyết, không đầy đặn.

Hình dáng ngôi nhà

• Không nên xây nhà có hình dáng của súng hoặc dao, nó có thể khiến gia chủ gặp nhiều tai họa và những thành viên trong gia đình gặp nhiều bất lợi.
• Nên xây nhà hình vuông, hình chữ nhật, không nên xây dáng nhà hình tam giác, góc cạnh hoặc khuyết góc.
• Không nên xây nhà hình dẻ quạt vì nó gợi lên sự vất vả, lênh đênh cho gia chủ.

Kết cấu nhà

• Nên lưu ý về số phòng trong nhà cũng như số bậc cầu thang.
• Kiêng kỵ khi làm cửa nhà đó là cửa chính không nên xây quá lớn, vì như vậy sẽ khiến nhanh hao tài tốn của.
• Tường bao quanh nhà không nên xây dựng quá cao.
• Thiết kế phòng khách sao cho thật thoáng đãng, có tầm nhìn xuyên suốt căn nhà.
• Phòng ngủ tuyệt đối không được đặt phía trên bàn thờ.

Màu sắc căn nhà

Gia chủ có thể lựa chọn màu sắc ngôi nhà theo sở thích hay tốt nhất là nên chọn màu sắc theo phong thủy hợp với cung hoặc bản mệnh của mình để có thể mang lại may mắn, tài lộc cho gia đình.

Nếu nhà có thiết kế mái ngói thì nên chọn ngói màu đỏ, không nên chọn ngói màu xanh vì màu này mang nhiều âm khí, ảnh hưởng đến tổng thể phong thủy của căn nhà.

Hy vọng với những điều cần biết khi xây nhà mà AMZ Design đã chia sẻ trên đây sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình chuẩn bị xây nhà của mình.